La sala de ventas está diseñada para emocionarte. Estas 15 preguntas te devuelven el control y te dan, en una sola visita, la información que de verdad importa.
Sobre el proyecto y la constructora
- 1. ¿Cuántos proyectos ha entregado la constructora y dónde puedo visitar uno?
- 2. ¿El proyecto tiene licencia de construcción vigente? ¿Puedo ver el número?
- 3. ¿Qué fiduciaria administra los recursos y bajo qué figura?
- 4. ¿Cuál es el punto de equilibrio y en qué porcentaje de ventas van?
- 5. ¿Cuál es la fecha estimada de entrega y qué margen contempla el contrato?
Sobre el dinero
- 6. ¿Cuál es el precio de lista HOY y cuándo sube la etapa?
- 7. ¿Qué incluye exactamente el precio? (parqueadero, depósito, acabados)
- 8. ¿Cómo queda mi plan de pagos mes a mes de la cuota inicial?
- 9. ¿Qué pasa si me atraso en una cuota? ¿Y si desisto?
- 10. ¿Cuánto estiman los gastos de escrituración y la administración mensual?
Sobre el inmueble y la vida futura
- 11. ¿Área privada vs área construida de mi tipología exacta?
- 12. ¿El reglamento permitirá renta corta / mascotas / uso comercial?
- 13. ¿Cuántas unidades tiene el proyecto y cuántos parqueaderos de visitantes?
- 14. ¿Qué obras de infraestructura hay anunciadas en la zona?
- 15. ¿Qué garantías postventa ofrecen y cómo se tramitan los reclamos?
Consejo final: pide TODO por escrito o por WhatsApp. Las respuestas que un asesor no quiere poner por escrito son, en sí mismas, una respuesta.
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Este contenido es educativo y no constituye asesoría financiera ni oferta de crédito. Verifica siempre las condiciones vigentes con la constructora, la fiduciaria y tu entidad financiera.